سایت گروه وکلای ایران و ترکیه

 

 

سایت گروه وکلای ایران و ترکیه

 

www.Turkiranlawyers.com

 

 

بررسی چگونگی اخذ انواع اقامت در ترکیه

بررسی چگونگی اخذ انواع اقامت در ترکیه

 

 

اقامت ترکیه

اخذ اقامت در ترکیه، و به عبارتی ساده تر: برخوردار بودن از امتیازی بنام "اقامت"، برای آندسته از خریداران املاک در ترکیه هنگامی در کانون توجه قرار گرفت که "قانون جدید املاک ترکیه" در ماه "مه" سال ۲۰۱۲ میلادی توسط ارگانهای تصمیم گیرندهٔ کشور ترکیه به تصویب رسید. قوانین املاک (سرمایه گذاری) کشور ترکیه تا قبل از تاریخ یاد شده حق بر خوردار بودن از اخذ و یا دریافت "اقامت" را (از جمله ارائه دهندگان گذرنامهٔ ایرانی، جهت ثبت ملک خریداری شده) منوط بر ثبت شرکت میدانست. در نتیجه کلیهٔ امتیازات محسوب شدهٔ در قانون نیز، به "شخصیت حقوقی" شکل گرفته تعلق می گرفت. پس از ماه "مه" سال ۲۰۱۲ میلادی و برداشتن محدودیت های قانونی، حق اقامت برای آندسته از ایرانیانی که پس از خرید ملک و یا انجام سرمایه گذاری علاقه مند به "اخذ اقامت" بودند را مرتفع نمود.

 

پس از تصویب قانون جدید املاک کشور ترکیه، ایرانیان علاقه مند به امر خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذاری در اموال غیر منقول توانستند، بدون نیاز به ثبت شرکت، سند رسمی مالکیت ملک خویش را بنام خود دریافت کرده و از مشوق های دیگری از جمله "اقامت" نیز بهره مند گردند

 

به طور کلی در بیشتر کشورهای جهان اشخاصی که برای اقامت اقدام می کنند تا 5 سال اقامت موقت دریافت می کنند و پس از سپری نمودن 3 تا 5 سال می توانند درخواست اقامت دائم کشور مورد نظر را بکنند با توجه به اینکه قوانین کشور ترکیه از قوانین فرانسه اقتباس شده است اشتراک هایی در خصوص این قوانین وجود دارد و در مورد قوانین اقامتی نیز همین حد 3 الی 5 سال وجود دارد البته در صورتیکه شما  از ترک زبانان ایران باشید می توانید از امتیازات ویژه ای که می تواند شامل تسریع در امور اقامت دائم نیز باشد برخوردار گردید.

 

 

انواع اقامت موقت در ترکیه

 اقامت توریستی 90 روزه بدون ویزا

مدت این اقامت 90 روزه یعنی 3 ماه می باشد برای این نوع اقامت نیازی به ویزا نمی باشد ( البته برای ایرانیان) و شما می توانید در کشور ترکیه به مدت 3 ماه در سال بدون نیاز به ویزا یا اجازه اقامت بدون هیچ مشکلی ساکن شوید. توجه داشته باشید با این نوع ویزا اجازه هیچ کاری مثل دادوستد و کار یا تحصیل در ترکیه را نخواهید داشت.

 

 

اقامت توریستی 6 ماهه با دفترچه اقامت

چنانچه متقاضی خرید ملک در ترکیه هستید، این نوع اقامت در حال حاضر تنها راه حل اخذ اقامت بلند مدت تر در ترکیه برای ایرانیان می باشد. البته سند ملک دلیلی برای اخذ این نوع اقامت نبوده و پلیس ترکیه مستندات دیگری را برای اعطای آن مطالبه خواهد نمود. اما طبق آخرین اخبار حاصله از پارلمان ترکیه، وکلای گروه اگما به شما این نوید را می دهند که آپریل 2014 زمان اجرایی شدن قانون پیشتر تصویب شده ایست که طبق آن حقوق سایر اتباع خارجی نظیر ایرانیان در اخذ اقامت بواسطه خرید ملک، محترم شمرده شده و بموجب آن ایرانیان گرامی موفق به اخذ اجازه اقامت حداقل یکساله با در دست داشتن سند مالکیت خود خواهند شد.   

 

 

اقامت تحصیلی و دانشجویی

برای گرفتن این نوع اقامت باید ابتدا درآزمون تومر شرکت کرده و مدرک تومر را بگیرید. با داشتن این مــــدرک شما در کمتر از 3 ماه می توانید اقامت دانشجویی در کشور ترکیه را فراهم کنید. البته اخذ پذیرش از موسسات آموزشی نیز پیشاپیش ملاک اعطای این نوع اقامت خواهد بود. این روش اخذ اقامت برای آنانی که قصد اقامت قطعی در ترکیه را دارند نیز موکدا توصیه می گردد.

 

اقامت کاری

کسب اقامت کاری در ترکیه به 2 صورت کارفرما و کارگری ممکن خواهد بود. عموم خارجیان از جمله ایرانیان با ثبت شرکت در ترکیه و اخذ مجوز کار واجد شرایط اخذ اقامت یکساله به عنوان کارفرما بوده و این نوع اقامت در سالیان بعد با بازه های 2 ساله تمدید خواهد شد. مجددا لازم بذکر است که در حال حاضر این روش، بهترین و عملی ترین روش اخذ اقامت دایم ترکیه برای ایرانیان می باشد.

اخذ اقامت کاری از نوع کارگری مستلزم این است که یک شرکت در کشور تـــــــرکیه از شما دعوت به همکاری نماید به شرطی که با این تخصص که از شما دعوت به کار شده هیچ شهروند ترکی در آن زمان طبق استعلام اداره کـــار ترکیه بیکار نباشد. با ملاحظه این نکته می توان این گونه اعلام نمود که در حال حاضر شانس پیدا کردن کار و اخذ اقامت کاری از این دست در ترکیه برای کلیه خارجیان بالا نیست.

 

وام بانکی‌

اقامت از طریق خرید ملک یکی‌ از آسانترین روشهای گرفتن اقامت ترکیه است که مراحل خرید آن در قسمت مراحل خرید ملک در وب سایت توضیح داده شده.شما پس از خریداری و تحویل ملک میتوانید آن را اجاره یه به فروش برسانید. وام بانکی‌ برای خرید ملک فقط از طرف بعضی‌ از بانکهای خارجی‌ ترکیه به ایرانیان داده میشود.

بخشی از سازندگان تسهیلاتی را در پرداخت کل مبلغ خرید در نظر گرفته اند. خریدار میتواند با پرداخت درصد مشخصی از کل قیمت خرید، باقیمانده را یا بطور ماهیانه پرداخت کند و یا ملک خود را برای مدت زمان مشخصی به سازندهٔ ملک اجاره دهد. درآمد حاصله از این نوع اجاره بعنوان باقیماندهٔ مبلغ خرید میباشد.

شما میتوانید پس از دریافت سند رسمی‌ (سند ۶ دنگ) درخواست اقامت کنید. این پروسه توسط وکلای مجرب در زمینهٔ دریافت اقامت صورت میپذیرد.

 

 

شرایط اخذ اقامت دائم در ترکیه

(مدت زمان اخذ اقامت دایم بین 5 تا 8 سال به طول می انجامد)

 

اقامت ترکیه از طریق ازدواج:

 زمانیکه شما با یک شهروند ترک زبان ازدواج می کنید می توانید پس از گذراندن 3 سال از 5 سال درخواست اقامت ترکیه به صورت دائم را می توانید انجام دهید.

در صورتیکه از طریق ازدواج با فردی که دارای پاسپورت و ملیت ترکیه ای است برای اقامت اقدام می کنید چند نکته باید رعایت گردد

ازدواج نباید صوری باشد حتی المقدور مدارکی جهت اثبات صوری نبودن ازدواج بایستی ارائه گردد

فردی که با آن ازدواج می کنید در ترکیه به صورت پناهنده نباشد

ممکن است پروسه کسب اقامت ترکیه از طریق ازدواج ( ویزای پیوستن به همسر) حدود 3 تا 5 سال زمان ببرد که شما در این مدت نمی توانید در ترکیه اقامت داشته باشید و تنها می توانید از طریق توریستی به ترکیه سفر کنید. ضمنا مدت اقامت ترکیه به روش توریستی به هیچ عنوان نبایستی بیش از 89 روز باشد.

 

اقامت از طریق سرمایه گذاری:

با ثبت شرکت در ترکیه و فعالیت در ترکیه شما می توانید پس از 5 سال اقامت این کشور را بدست آورید. در نظر داشته باشید فعال بودن شرکت در مدت 5 سال برای کسب اقامت الزامی می باشد.

 

 

  مزایا داشتن اقامت ترکیه

 

۱ -امکان دریافت اقامت دائم و پاسپورت کشور ترکیه

۲- تجارت آزاد و به دور از تحریم در سراسر جهان

۳- افتتاح حساب های بین المللی بانکی در بانکهای سراسر جهان

۴- دریافت تسهیلات، وام، جهت خرید مستغلات وسایل نقلیه و … با بهره بسیار پایین( ۱ تا ۴ درصد)

۵- زندگی در یک کشور در حال توسعه

۶- امکان تحصیل ارزان در دانشگاههای کشور ترکیه ( در مقایسه با فردی که با اقامت ایران برای دانشگاه کشور ترکیه اقدام می نماید هزینه پرداختی شما بسیار ناچیز خواهد بود

۷- امکان گشایش اعتبار ( LC ) بدون محدودیت

۸- تسهیلات و سهولات در خصوص اخذ ویزا از کشورهای اروپا و آمریکا ( برای فردی با پاسپورت ایران اخذ ویزای آمریکا بسیار مشکل است اما در صورتی که شما کارت اقامت ترکیه را دارا باشید با داشتن موجودی حساب بانکی در حدود ۲۰ هزار دلار به راحتی می توانید برای ویزای آمریکا اقدام نمایید و احتمال رد شدن درخواست ویزای شما بسیار پایین است)

۹- امکان مدیریت شرکت بر بستر اینترنت از ایران و یا سراسر جهان

۱۰- امکان دریافت شماره های بین المللی تلفن در ترکیه برای تجارت شما

معرفی گروه وکلای ایران و ترکیه

🇹🇷"گروه وکلای ایران و ترکیه"🇮🇷
 ⚖👈متشکل از وکلای مجرب ترکیه و ایران با سابقه چندین سال فعالیتهای حقوقی و با تسلط لازم بر قوانین جاری هر دو کشور  آمادگی قبول مشاوره حقوقی، تنظیم قرارداد و قبول وکالت در محاکم هر دو کشور ایران و ترکیه را دارد.
👈منتظر نظرات، انتقادات و پیشنهادات هموطنان عزیز، علی الخصوص همکاران محترم می باشیم

  [e-mail]
👈کانال تلگرام "گروه وکلای ایران و ترکیه"

جهت عضویت:
@Turkiranlawyers

کانال تلگرام "گروه وکلای ایران و ترکیه" جهت عضویت:

https://telegram.me/turkiranlawyers

@Turkiranlawyers

صفحه فیسبوک :

www.facebook.com/Turkiran.lawyers